Форум дольщиков строительной компании Норд-Вест

Сообщение пользователя Рустам Сыренов:
Доброе утро уважаемые дольщики дома*163*. Я также являюсь дольщиком и мне не безразлично за наш дом. Давайте будем группироваться и уже совместно действовать далее. По скольку один в поле не воин.

Сообщение пользователя turbinf:
К сожалению, согласно договора, мы можем претендовать только на ту площадь, которую купили.

Сообщение пользователя Рустам Сыренов:
Слышал такую информацию, что все жители дома, имеют право на получение ключей от колясочной и мы можем/должны хранить там свои непосредственно вещи. А нам их продают как гараж/место, разве это честно?

Сообщение пользователя medbrat03:
Колясочных как таковых в домах нет. Как правило у каждого дома с торца есть дверь за которой небольшая клетушка и из нее должна быть еще одна дверь, ведущая к общедомовым коммуникациям (эл.щиту, трубам водоснабжения). Я когда дома строили ходил, смотрел как выглядит цокольный этаж. Однако, сомневаюсь, что нам выдадут ключи даже от клетушки с торца дома куда заходят через дверь (не путать с помещениями за гаражными воротами, которые тоже есть с торцов).
А даже если бы дали ключи я бы поостерегся там оставлять свое имущество, т.к. ключи будут у целого подъезда и если кто-то что-то утащит, то фиг найдешь. Кроме того, есть риск, что превратят это помещение всем подъездом в склад ненужных вещей и завалят проход к коммуникациям. Так что идея
с колясочной конечно хороша, но в жизни даже при ее наличии труднореализуема в использовании

Сообщение пользователя medbrat03:
У нескольких знакомых квартиры в новостройках, но колясочными там не пахнет... И нет нормы закона, которая бы в императивном порядке обязывала бы Застройщиков их делать. А надеятся, что коммерческая организация за свой счет построит жильцам колясочную, беседку или стадион у дома по меньшей мере наивно.

Сообщение пользователя Рустам Сыренов:
Слышал такую информацию, что все жители дома, имеют право на получение ключей от колясочной и мы можем/должны хранить там свои непосредственно вещи. А нам их продают как гараж/место, разве это честно?

Сообщение пользователя dg:
Как я понимаю статью 3.1 ФЗ-214 вступившую в силу с 01.01.2017, Норд Вест игнорирует?
base.garant.ru/12138267/#block_31


Правда тут тоже не очень понятно, с какого момента считать, предыдущие 3 года.

Сообщение пользователя medbrat03:
Нет. Сейчас только самим видимо запрашивать в Администрации Маркова копию акта о вводе в эксплуатацию, т.к. НВ сам не дает. Как я понял, согласно нового ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 19, п. 11 ст. 48) разрешение на ввод в эксплуатацию в Росреестр должна представить сама Администрация Маркова (в порядке ст. 19 после подписания такого разрешения), а если администрация этого не сделает, то НВ вправе передать разрешение на ввод в эксплуатацию в Росреестр не позднее чем через десять рабочих дней после его получения (в статье написано вправе а не обязан, что странно).

Если я правильно разобрался (особо не вникал), то выдача разрешения на ввод в эксплутацию на руки самим дольщикам не предусмотрена, его передача в Росреестр должна происходить автоматически между Администрацией м Росреестром без нашего участия, НО никто не запрещает же показать или дать копию людям. Просто НВ видимо рассуждают примерно так - если Вам надо требуйте в Администрации Маркова. Не вижу иного объяснения. Просто кто-то уже писал, что начал оформлять право собственности в новых домах - если регистрация прошла, значит разрешение на ввод получено и в Росреестре имеется, а если нет - то НВ всех н@@@@@@@л

Сообщение пользователя Елена Дружинина:
Рустам Сыренов, Добрый день, подскажите пожалуйста, откуда у Вас такая информация? Обычно, в новостройках должны быть колясочные. но их нет...((

Лучше откликнитесь кто-нибудь из тех, кто уже занялся оформлением права собственности. Есть кто подал документы в Росреестр??? Мне интересно узнать результат, чтобы успокоится что разрешение на ввод в эксплуатацию у дома 220 (или 221-222) имеется.

Сообщение пользователя Рустам Сыренов:
Слышал такую информацию, что все жители дома, имеют право на получение ключей от колясочной и мы можем/должны хранить там свои непосредственно вещи. А нам их продают как гараж/место, разве это честно?

Сообщение пользователя dg:
Акт ввода в эксплуатацию они соизволили предоставить?

Сообщение пользователя vn0502:
Доброе утро!! подскажите пожалуйста! есть какая нибудь информация по дому 166, его хоть достроили?

Сообщение пользователя Elena Osa:
Здравствуйте,
Люди,будущие соседи, кто знает 164-й дом когда будет сдаваться. И почему 200-е дома судя по комментариям уже сдают?

Сообщение пользователя assotnikova1988:
Добрый вечер. Подскажите кто знает про жом 211. И почему так странно они сдаются. По договору февраль крайний месяц, и я хочу подавать в суд. Я так поняла претензию необходимо в стройнадзор отдавать?

Сообщение пользователя medbrat03:
На сайте Росреестра моего дома № 220 на кадастровом учете пока не значится. Да и все которые начали сдавать с января пока на учете не стоят насколько я знаю, проверял еще 222, тоже нет его в ГКН.